Lokal na sprzedaż - Kielce / Kochanowskiego

Opis oferty

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 39,1 m2, zlokalizowany w parterowej suterenie stanowiącej dobudowę do jedenastopiętrowego budynku wielorodzinnego, na os. Kochanowskiego, przy ul. Wapiennikowej.

Przed budynkiem parking ogólnodostępny, na którym znajdują się dwa oznaczone miejsca postojowe przynależne do lokalu. Planowany jest również dodatkowy parking własny na 6 aut.

W 2024 roku lokal został zmodernizowany: wykonano ocieplenie fundamentów wraz z odwodnieniem, ocieplono strop dolny, wymieniono drzwi wejściowe, wykonano nowe orynnowanie.

Dane techniczne:
- ściany murowane
- stolarka okienna PCV
- drzwi wejściowe aluminiowe
- dach kryty papą
- wewnętrzne parapety granitowe
- ściany ocieplone czarnym styropianem o gr. 18 cm

Budynek jest monitorowany, na zewnątrz oświetlony, wyposażony w wentylację, kabel pod siłę oraz dodatkowo kabel umożliwiający zainstalowanie zewnętrznej podświetlanej reklamy.

Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.
Wysokość pomieszczeń: 3,16 m

Media:
- woda z sieci miejskiej
- prąd
- przyłącze światłowodowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- istnieje możliwość przyłącza gazu

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego lokalu o powierzchni 31 m2 za kwotę 232 500 PLN.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl

--------

For sale: Commercial unit – 39.1 m², Kochanowskiego Estate, Kielce

For sale: retail and service unit with an area of 39.1 m², located in a single-storey annex (semi-basement level) adjoining an eleven-storey residential building on Wapiennikowa Street, Kochanowskiego Estate in Kielce.

Parking:
In front of the building there is a public parking lot, including two marked spaces assigned to the unit. An additional private parking area for 6 vehicles is planned.

Modernization works completed in 2024:

Foundation insulation with drainage
Lower ceiling insulation
New entrance doors
New guttering system

Technical specifications:

Masonry walls
PVC window joinery
Aluminum entrance door
Flat roof covered with roofing felt
Granite window sills
Walls insulated with 18 cm black styrofoam

The building is monitored and well-lit on the outside, equipped with ventilation, a power cable for heavy-duty equipment, and a dedicated cable for installing illuminated signage.

Ideal for: retail, service, or food & beverage business
Ceiling height: 3.16 m

Utilities:

Water from the municipal network
Electricity
Fiber-optic internet connection
District heating
Possibility to connect to gas

There is a possibility to purchase the adjacent 31 m² unit for PLN 232,500.

No energy performance certificate has been issued for the unit.

Contact agent: Agata Grela, phone: +48 692 929 191, e-mail: ag@properco.pl

Informacje ogólne

Nr oferty

PRP-LS-74989
Rodzaj
Lokalizacja

Kielce, Wapiennikowa
Dzielnica

Kochanowskiego
Rodzaj budynku

biurowo-usługowy
Pow. całkowita [m2]

39.10
Piętro

przyziemie
Cena:

293 250 PLN
Cena za m²

7 500 PLN

Nieruchomości

Okna

PCV

Powierzchnia użytkowa [m2]

39.10

Rok budowy

1981

Winda

nie

Stan lokalu

do adaptacji

Przeznaczenie lokalu

biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy

Instalacje

TakELEKTRYCZNA

Dojazd

asfalt

Ogrzewanie

C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Usytuowanie

jednostronne

Własny parking

Tak

Agata Grela 692 929 191 ag@properco.pl

Nr oferty: PRP-LS-74989

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:
PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/

Kielce, Kochanowskiego, Wapiennikowa

Opis oferty

Informacje ogólne

Nieruchomości

Dlaczego my?