Strawczyn, Promnik, Madejówka

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy o powierzchni użytkowej 166,5 m2 (pow. całkowita 219,4 m2), w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany przy ul. Madejówka, w Promniku, gm. Strawczyn.


W skład pomieszczeń wchodzą:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 43,3 m2
- biblioteka o pow. 17,4 m2
- kotłownia o pow. 13,8 m2
- garderoba o pow. 6,5 m2
- gabinet/sypialnia o pow. 13 m2
- komunikacja o pow. 16,7 m2
- przedsionek o pow. 5,9 m2
- WC o pow. 2,1 m2

Poddasze:
- sypialnia o pow. 17,7 m2
- sypialnia o pow. 10,7 m2
- sypialnia o pow. 15,6 m2
- łazienka o pow. 6,8 m2
- garderoba o pow. 
- 4,9 m2
- korytarz o pow. 10,8 m2

Garaż dwustanowiskowy wolnostojący o pow. 57,9 m2 (z automatyczną bramą otwieraną na pilota):
- boks garażowy o pow. 22,9 m2
- boks garażowy o pow. 20,6 m2
- komórka gospodarska o pow. 14,4 m2

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1752 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o przybliżonych wymiarach: 19 x 22 x 55 x 26 x 51 [m], z dostępem do dróg gminnych z obu stron. Szerokość frontu z jednej strony ok. 41 m; z drugiej strony ok. 26 m. Posesja w całości ogrodzona: z trzech stron panelem ogrodzeniowym, od frontu cegła klinkierowa z przęsłami kutymi, z bramą przesuwną. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym jako MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

Budowę domu rozpoczęto w 2006 roku. 
Materiał konstrukcyjny domu: 
- beton komórkowy "Siporeks"
- ocieplenie: styropian gr. 10 cm
- okna PCV dwuszybowe
- dach kryty blachodachówką 
- dach zabezpieczony membraną

Materiał konstrukcyjny garażu:
- beton komórkowy "Siporeks"
- ocieplenie: styropian gr. 5 cm
- dach kryty blachodachówką 

Dom wyposażony w instalacje alarmowe oraz wyprowadzenie pod kominek. Na terenie nieruchomości wykonano odwodnienie. Projektowane ogrzewanie olejowe. 

Media:
- prąd - na działce (2 skrzynki po obu stronach działki)
- kanalizacja - na działce (z dwóch stron)
- woda - przez działkę przechodzi sieć wodociągowa
- gaz - brak

Nieruchomość usytuowana w zacisznym miejscu, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury: tuż obok przystanek MZK, w pobliżu sklepy i szkoła podstawowa. Bliskość (ok. 200 m od nieruchomości) głównej ulicy w Promniku gwarantuje szybki dojazd do Kielc. W sąsiedztwie nowo powstająca zabudowa jednorodzinna. 


Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

--------

For sale: a detached, single-storey house with a usable area of 166.5 sqm (total area: 219.4 sqm), in a closed shell condition, located on Madejówka Street in Promnik, Strawczyn municipality.

Layout of the house:

Ground floor:

• living room with kitchen and dining area: 43.3 sqm

• library: 17.4 sqm

• boiler room: 13.8 sqm

• walk-in closet: 6.5 sqm

• office/bedroom: 13 sqm

• hallway: 16.7 sqm

• vestibule: 5.9 sqm

• WC: 2.1 sqm

Attic:

• bedroom: 17.7 sqm

• bedroom: 10.7 sqm

• bedroom: 15.6 sqm

• bathroom: 6.8 sqm

• walk-in closet: 4.9 sqm

• corridor: 10.8 sqm

Detached two-car garage with automatic gate (remote-controlled) – 57.9 sqm:

• garage box: 22.9 sqm

• garage box: 20.6 sqm

• utility room: 14.4 sqm

The house is situated on a 1,752 sqm plot, shaped approximately like a rectangle, with approximate dimensions: 19 x 22 x 55 x 26 x 51 m. The property has access to two municipal roads. Front widths: approx. 41 m and approx. 26 m. The entire property is fenced: panel fencing on three sides, with brick and wrought iron fencing with a sliding gate at the front.

The area is covered by a Local Spatial Development Plan (zoning designation MN – single-family residential development).

Construction began in 2006.

Construction details:
House:

• cellular concrete “Siporeks”

• insulation: 10 cm styrofoam

• PVC double-glazed windows

• roof: metal roofing tiles with membrane

Garage:

• cellular concrete “Siporeks”

• insulation: 5 cm styrofoam

• roof: metal roofing tiles

The house is equipped with an alarm system and chimney flue for fireplace installation. Drainage system completed on the property. Designed for oil heating.

Utilities:

• electricity: on the plot (two boxes on either side)

• sewage: on the plot (from both sides)

• water: mains network runs through the plot

• gas: not available

The property is located in a quiet area, yet close to infrastructure: public transport stop nearby, as well as shops and a primary school. Approx. 200 m from the main road in Promnik ensures fast access to Kielce. New single-family homes being built in the vicinity.

Contact details for the agent: Agata Grela Tel: 692-929-191 E-mail: ag@properco.pl