Kielce, Nowy Folwark

Na sprzedaż środkowy dom w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim, o pow. użytkowej ok. 100 m2 (całkowitej 125 m2), zlokalizowany na nowo powstającym osiedlu domów w Kielcach w dzielnicy Nowy Folwark. 

Działka o pow. 346 m2. Dom w stanie deweloperskim, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, teren przy budynku zostanie wyrównany, podjazd do garażu i ścieżka do drzwi wejściowych do domu wyłożona kostką brukową. Działka częściowo ogrodzona. Dach płaski z pełną izolacją termiczną. Możliwość parkowania w garażu (w bryle domu) i przed budynkiem. 
W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
Wiatrołap 
Kotłownia
Komunikacja
WC z prysznicem 
Salon z aneksem kuchennym
Garaż -

PIĘTRO:
Komunikacja
Łazienka 
4 sypialnie każda z balkonem

Wymiary działki: ok. 12 m (szer. od frontu) x 45 m. Nieruchomość położona wśród niskiej zabudowy. 


Standard wykończenia:
- budynek wybudowany z betonu komórkowego H+H
- ocieplenie - 20 cm styropian grafitowy lambda 0,32
- struktura firmy greinplast tynk hydropolisilikonowy
- izolacja dachu - styropian i papa termozgrzewalna o grubości 5,2 mm - 25 lat gwarancji na papę
- okna trzyszybowe
- ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem
- tarasy na ziemi i na I piętrze wykończone płytami tarasowymi o gr. 2 cm. gatunek I,
- balustrady przeszklone na konstrukcji aluminiowej malowanej proszkowo
- bramy firmy HORMAN sterowane na pilota
- drzwi antywłamaniowe aluminiowe ocieplane o gr. 7cm
- piece gazowe firmy Dietrich
- na podjeździe kostka brukowa a chodniki wykończone płytami tarasowymi o gr. 2 cm. gatunek I,
- siatka na krety w ogrodach i trawa siana, ogrodzenie panelowe firmy WIŚNIOWSKI

Media: 
woda - w budynku
prąd - w budynku
kanalizacja - w budynku
gaz - w budynku.


Bardzo dobra lokalizacja, szybki i łatwy dojazd do centrum miasta. Cicha, spokojna okolica. Dojazd drogą utwardzoną.

Dane kontaktowe do agenta: Mikołaj Drozdowski, tel: +48 888 889 445, e-mail: md@properco.pl

For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

--------
For sale: a middle townhouse in a terraced development, in a developer's condition, with a usable area of approx. 100 m² (total area of 125 m²), located in a newly developed residential area in Kielce, in the Nowy Folwark district.

The plot has an area of 346 m². The house is in developer's condition, with heating provided by a dual-function gas boiler. The area around the building will be leveled, and the driveway to the garage and the path to the front door will be paved with cobblestones. The plot is partially fenced. The roof is flat with full thermal insulation. Parking is available in the garage (within the house structure) and in front of the building.

The property includes:
GROUND FLOOR:
Vestibule
Boiler room
Hallway
WC with shower
Living room with kitchenette
Garage

FIRST FLOOR:
Hallway
Bathroom
4 bedrooms, each with a balcony

Plot dimensions: approx. 12 m (width at the front) x 45 m. The property is located among low-rise buildings.

Finish standard:

The building is constructed with H+H aerated concrete
Insulation: 20 cm graphite styrofoam, lambda 0.32
External finish: Greinplast hydrophobic silicone plaster
Roof insulation: styrofoam and heat-sealed roofing felt, 5.2 mm thick, with a 25-year warranty
Triple-glazed windows
Underfloor heating throughout the house, including the garage
Ground and first-floor terraces finished with 2 cm thick top-quality terrace tiles
Glass railings on powder-coated aluminum structures
HORMAN garage doors controlled by remote
Aluminum insulated anti-burglary doors, 7 cm thick
Dietrich gas boilers
Driveway paved with cobblestones, and walkways finished with 2 cm thick top-quality terrace tiles
Anti-mole mesh in gardens and grass sown, fencing by WIŚNIOWSKI
Utilities:
Water - in the building
Electricity - in the building
Sewage - in the building
Gas - in the building

Excellent location with quick and easy access to the city center. Quiet, peaceful area. Access via a paved road.

For more information in English, please call:
Agata Grela, phone: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl