Miedziana Góra, Tumlin-Wykień

Na sprzedaż 5 pokojowy nowoczesny, energooszczędny dom o pow. użytkowej 156,71 m2 (pow. całkowitej 20752 m2) zlokalizowany na działce o pow. 1718m2 nieopodal lasu, w miejscowości Tumlin Wykień w gminie Miedziana Góra.

Dom z 2017 r, oddany do użytku, wybudowany w energooszczędnej technologii, posadowiony na płycie fundamentowej z warstwą izolacji od gruntu w postaci styroduru XPS o grubości 20cm pod całym domem. Trzyszybowe okna, ogrzewanie podłogowe gruntową pompa ciepła Ecopower C11, ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm styropianem grafitowym, ocieplenie stropu 30 cm, rekuperacja i instalacja fotowoltaiczna 3,5 kW zapewniają niezwykle niskie koszty eksploatacyjne domu.

W skład nieruchomości wchodzi

Dom posiada dwa tarasy - duży o pow. ok. 40 m2 i mały o pow. ok. 16 m2. Obydwa tarasy posiadają wzdłuż swoich zewnętrznych krawędzi zamontowane oświetlenie ogrodowe. Teren nieruchomości ogrodzony, zadbany, około 1200 m2 trawnika z nawodnieniem, zabezpieczonego siatką na krety. Brama na pilota. Dojazd drogą asfaltową, ulica oświetlona.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski  Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

-------
 

For Sale: Modern, Energy-Efficient 5-Bedroom House

A modern, energy-efficient house with a usable area of 156.71 m² (total area 207.52 m²), located on a 1,718 m² plot near a forest in Tumlin Wykień, Miedziana Góra municipality.

The house, built in 2017 and commissioned for use, was constructed using energy-efficient technology. It is set on a foundation slab with a 20 cm layer of XPS insulation beneath the entire structure. Features include triple-glazed windows, underfloor heating powered by an Ecopower C11 ground-source heat pump, 20 cm graphite styrofoam wall insulation, 30 cm ceiling insulation, a heat recovery ventilation system, and a 3.5 kW photovoltaic installation, all contributing to exceptionally low operating costs.

The property includes:

• A spacious living room with a kitchen annex (approx. 61 m², with built-in appliances: Bosch oven and microwave, Siemens refrigerator, and Bosch induction hob),
• Three bedrooms (approx. 16.5 m², 15.5 m², and 15 m²),
• A study (approx. 11 m²),
• A large bathroom with a bathtub (approx. 11 m²),
• A smaller bathroom (approx. 3 m²),
• A hallway,
• A vestibule,
• A double garage (approx. 40 m²).

The plot measures 1,718 m² with approximate dimensions of 42 x 39 x 46.5 x 39 m, and the front is about 42 m wide. The house has two terraces: a large terrace (approx. 40 m²) and a smaller terrace (approx. 16 m²), both equipped with garden lighting along their outer edges. The property is fenced, well-maintained, and includes approx. 1,200 m² of lawn with an irrigation system and anti-mole mesh. An electric gate with remote control provides access, and the property is reachable via an asphalt road on a street with lighting.

No energy performance certificate has been prepared for this property.

For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.