Kielce, Centrum, Kaczyńskiego

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o  pow. 25,2 m2, usytuowany na I piętrze budynku w ścisłym centrum Kielc przy ul. Kaczyńskiego. Nowy budynek, w atrakcyjnej, prestiżowej lokalizacji - miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Budynek monitorowany. Przy budynku płatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe, w pobliżu duży parking miejski oraz prywatny.

Lokal z dużą witryną, ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej.

W skład lokalu wchodzą:
- główne pomieszczenie  o powierzchni około 19,7 m2,
- pomieszczenie sanitarne (WC) o powierzchni 3,48 m2,
- hol o powierzchni 2,02 m2.
Ekspozycja okien: północna.
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,52 m.
Właściciel wykończy lokal zgodnie z preferencjami najemcy.

Przeznaczenie lokalu: biurowo - administracyjne, usługowe, handlowe. Duże przeszklenia w oknach od strony ulicy. Możliwość zamontowania reklamy w oknach lokalu.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 2500 PLN +  czynsz adm. (jeszcze nie został ustalony; w tym zaliczka na ogrzewanie, zużycie zimnej i ciepłej wody, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci) + media (prąd) wg wskazań liczników. Właściciel nie jest podatnikiem VAT.

Kaucja jednomiesięczna: 2500 PLN.

Dla nieruchomości nie wykonano świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl 

___

For rent: a commercial/service space with an area of 25.2 m², located on the first floor of a building in the heart of Kielce on Kaczyńskiego Street. The building is new and situated in an attractive, prestigious location with high foot and vehicle traffic. The property is monitored. Paid public parking spaces are available near the building, along with a large municipal parking lot and a private parking area.

The space features large display windows, with heating and hot water supplied by a private gas boiler.

The premises include:

• Main room: approximately 19.7 m²,
• Sanitary room (WC): 3.48 m²,
• Hallway: 2.02 m².

Window orientation: North.
Room height: approximately 2.52 m.

The landlord will finish the interior to match the tenant's preferences.

Intended use: office/administrative, service, or commercial. Large window glazing faces the street, with the option to install advertisements in the windows.

Costs:

• Rent: 2,500 PLN/month,
• Administrative fee: yet to be determined (to include heating, cold and hot water usage, common area maintenance, and waste disposal),
• Utilities: electricity based on meter readings.

The landlord is not VAT-registered.

Security deposit: 2,500 PLN (one month’s rent).

No energy performance certificate has been issued for the property.

For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl