Kielce, Białogon

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom, o powierzchni użytkowej 155,43 m2 (powierzchni całkowitej ok. 288,53 m2), zlokalizowany na działce o powierzchni 819 m2, usytuowany w Kielcach, w dzielnicy Białogon. Dom został wybudowany w 1997 roku.

W skład budynku wchodzą: 

PARTER (94,70 m2):
- garaż (36,32 m2)
- garaż (33,20 m2)
- kotłownia (4,50 m2)
- pralnia (6,10 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (5,60 m2)
- korytarz (6,73 m2)
- klatka schodowa (2,25 m2)
 
PIĘTRO I (97,71 m2): 
- salon (32,15 m2)
- pokój (22,19 m2)
- pokój (13,10 m2)
- kuchnia (12,4 m2)
- łazienka (5 m2)
- korytarz (7,10 m2)
- klatka schodowa (2,47 m2)
- ganek (3,30 m2)

POZIOM II (57,72 m2): 
- pokój (19,07m2)
- pokój (12,4 m2)
- pokój (12,45 m2)
- łazienka(4,83 m2)
- holl (6,3 m2)
- klatka schodowa (2,67 m2)
-taras (42,14 m2)

STRYCH (38,40 m2):
-open space

Materiały konstrukcyjne: beton komórkowy, dylatacja, cegła biała, ocieplenie warstwą styropianu o grubości 10 cm. Dach pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Instalacja elektryczna miedziana. Na podłogach wysokiej jakości parkiet oraz gresy. Ogrzewanie domu i podgrzanie woda za pomocą pieca gazowego. 

Przed domem część terenu została wyłożona kostką, a na części założono trawnik i obsadzono krzewami i drzewami. Działka ma rozprowadzone nawadnianie trawy.
 
Dom wybudowany został na działce o powierzchni 819 m2, w kształcie wielokąta z frontem o szerokości ok. 30 m.

Nieruchomość ma pełne uzbrojenie: gaz, prąd, wodę, kanalizację. Dojazd drogą utwardzoną. 
Bardzo dobry dojazd do Centrum, liczne sklepy (nowy park handlowy), lasy.

Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 126,69 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 191,30  kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 214,30 kWh/(m2 ∙rok) 
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0410 t CO2/(m 2 ∙rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,0 %

Dane kontaktowe do agenta: Mikołaj Drozdowski, tel: 888 889 445, e-mail: md@properco.pl
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

-------

For Sale: Spacious, detached house with a usable area of 155.43 m² (total area approx. 288.53 m²), located on an 819 m² plot in Kielce, Białogon district. The house was built in 1997.

The property includes:

GROUND FLOOR (94.70 m²):

• Garage (36.32 m²)
• Garage (33.20 m²)
• Boiler room (4.50 m²)
• Laundry room (6.10 m²)
• Utility room (5.60 m²)
• Hallway (6.73 m²)
• Staircase (2.25 m²)

FIRST FLOOR (97.71 m²):

• Living room (32.15 m²)
• Room (22.19 m²)
• Room (13.10 m²)
• Kitchen (12.4 m²)
• Bathroom (5 m²)
• Hallway (7.10 m²)
• Staircase (2.47 m²)
• Vestibule (3.30 m²)

SECOND FLOOR (57.72 m²):

• Room (19.07 m²)
• Room (12.4 m²)
• Room (12.45 m²)
• Bathroom (4.83 m²)
• Hall (6.3 m²)
• Staircase (2.67 m²)
• Terrace (42.14 m²)

ATTIC (38.40 m²):

• Open space

Construction materials: cellular concrete, insulation layer, white brick, and 10 cm of styrofoam insulation. The roof is covered with metal tiles. PVC windows, copper electrical wiring. High-quality parquet and ceramic tile flooring throughout. The house is heated, and hot water is supplied by a gas boiler.

In front of the house, part of the area is paved, with a lawn and planted shrubs and trees on the remaining area. The plot features a lawn irrigation system.

The property sits on an 819 m² polygonal plot with a front width of approx. 30 meters.

Fully equipped utilities: gas, electricity, water, sewage. Accessible by a paved road. Excellent access to the city center, with numerous shops (new retail park) and nearby forests.

Energy Performance Certificate:

• Annual energy demand index (EU) = 126.69 kWh/(m²∙year)
• Annual final energy demand index (EK) = 191.30 kWh/(m²∙year)
• Annual non-renewable primary energy demand index (EP) = 214.30 kWh/(m²∙year)
• Annual CO2 emissions (ECO2) = 0.0410 t CO2/(m²∙year)
• Renewable energy contribution to annual final energy demand (UOZE) = 0.0%

For more information in English, please contact: Agata Grela, Tel: +48 692-929-191, Email: ag@properco.pl