Wrocław, Fabryczna

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej pow. ok. 300 m2 (5-pokojowy dom-bliźniak 150 m2 + hala 150 m2), na działce o pow. 496 m2, w dzielnicy Fabryczna - Złotniki we Wrocławiu. Obiekt świetnie nadaje się na siedzibę firmy. Poprzednio prowadzone działalności w budynku to: przedszkole, żłobek i szkoła tańca.

Dom - bliźniak o pow. użytkowej ok. 150 m2; dwa osobne wejścia.
Pomieszczenia: 
PRZYZIEMIE: hall, wejście do garażu, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, bidetem i WC.
PARTER: przestrony salon z kominkiem, z wyjściem na taras, widna kuchnia, WC. 
PIĘTRO I: przedpokój, 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, łazienka z wanną i WC.

Budynek usługowy - hala o pow. użytkowej ok. 150 m2, z niezależnym wejściem. Pomieszczenia: hall, 3 pomieszczenia, w tym jedno przestronne (np. sala zabaw lub sala taneczna), łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie socjalne/kuchnia.

Na terenie posesji znajdują się dwa miejsca postojowe zewnętrzne i jedno miejsce w garażu.
Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 496 m2, o wymiarach: 16 m x 31 m.
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. 

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Mariola Sklorz Tel: +48 888-889-529 E-mail: ms@properco.pl
---

For sale: A property with a total area of approximately 300 m² (a 5-room semi-detached house of 150 m² + a hall of 150 m²), located on a 496 m² plot in the Złotniki district of Wrocław. The property is ideal for a company headquarters. Previous businesses in the building included a kindergarten, a nursery, and a dance school.

The semi-detached house has a usable area of about 150 m² with two separate entrances. Rooms:
BASEMENT: Hall, entrance to the garage, a room with a kitchenette, bathroom with a shower, bidet, and WC.
GROUND FLOOR: Spacious living room with a fireplace and access to the terrace, bright kitchen, WC.
FIRST FLOOR: Hallway, 3 rooms, including one with access to the terrace, bathroom with a bathtub and WC.

The service building has a usable area of about 150 m², with an independent entrance. Rooms: Hall, 3 rooms, including one spacious room (e.g., playroom or dance hall), bathroom with WC and shower, social room/kitchen.

The property includes two outdoor parking spaces and one garage space. The plot measures 496 m² with dimensions of 16 m x 31 m. Utilities: electricity, gas, water, and sewage system.

An energy performance certificate has not been prepared for the property.

For service in English call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.