Zagnańsk, Szałas

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z działek o łącznej pow. 10 346 m2, zlokalizowana w miejscowości Szałas Komorniki, w gminie Zagnańsk. Nieruchomość w pierwszej linii w stosunku do drogi, zlokalizowana w malowniczym, zielonym terenie, obszar Natura 2000 z dojazdem drogą asfaltową. Działka płaska, o kształcie zbliżonym do prostokąta, pokryta wysoką trawą, zakrzaczona i zadrzewiona.

Obszar działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony kolejno od drogi asfaltowej:
- MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ok. 1226 m2
- Z - Teren zieleni łęgowej - ok. 1330 m2
- MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ok. 5584 m2
- wzdłuż działki - KDW - Teren projektowanej drogi wewnętrznej - ok. 2244 m2
 Teren oznaczony symbolem Z obejmuje część działki, przez którą przebiega ciek wodny, jest to teren podmokły. 
Od drogi asfaltowej (oznaczonej wg MPZP symbolem KDW) wzdłuż działki wydzielono i już wykonano utwardzoną drogę o szerokości 6m. Teren można podzielić na kilka mniejszych działek - wstępny projekt podziału zakłada 7 działek o pow. od 1230 m2 do 870 m2.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących terenu w zielonym, ustronnym i cichym miejscu.

Przybliżone wymiary działki: 39 x267 x 39 x 270.
Front: 39 m

Media:
- prąd – na działce
- woda – na działce
- kanalizacja, gaz - brak.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl 

-------
 

For sale: A plot of land consisting of parcels with a total area of 10,346 m², located in the village of Szałas Komorniki, Zagnańsk municipality. The property is in the first line to the road, situated in a picturesque, green area within the Natura 2000 zone, with access via an asphalt road. The plot is flat, roughly rectangular in shape, covered with tall grass, shrubs, and trees.

The land is covered by the Local Spatial Development Plan and designated as follows, starting from the asphalt road:

• MN - Single-family residential area - approx. 1,226 m²
• Z - Riparian green area - approx. 1,330 m²
• MN - Single-family residential area - approx. 5,584 m²
• Along the plot - KDW - Area for a planned internal road - approx. 2,244 m² The area marked "Z" includes part of the plot through which a watercourse runs, making it a wetland area. From the asphalt road (designated as KDW according to the Spatial Plan), a 6-meter-wide gravel road has been delineated and constructed along the plot. The land can be divided into several smaller plots, with an initial subdivision plan proposing 7 plots ranging from 1,230 m² to 870 m².

A highly attractive location for those seeking land in a green, secluded, and quiet area.

Approximate plot dimensions: 39 x 267 x 39 x 270 meters. Front: 39 meters.

Utilities:

• Electricity: on the plot
• Water: on the plot
• Sewage, gas: not available

For more information in English, please call: +48 888 889 441 Email: jacek.kotlarz@properco.pl