Sobków, Miąsowa

Na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym; o powierzchni całkowitej ok. 260 m2 (pow. użytkowa ok. 140 m2), zlokalizowany na działce o pow. 1318 m², w Miąsowej w gminie Sobków.

W skład pomieszczeń wchodzą:

1) Podpiwniczenie:
- garaż o pow. 27,47 m2, z kanałem;
- kotłownia o pow. 17,38 m2 - w kotłowni pralnio-suszarnia wyposażona w kabinę prysznicową;
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,28 m2;
- komunikacja o pow. 6,51 m2

2) Parter:
- salon o pow. 21,93 m2;
- pokój o pow. 16,68 m2, z wyjściem na balkon;
- kuchnia o pow. 13,35 m2;
- łazienka wraz z WC o pow. 3,66 m2;
- komunikacja o pow. 8,41 m2;
- wiatrołap o pow. 5,9 m2
Z przedsionka wyjście na taras.

3) Piętro:
- pokój o pow. 21,93 m2;
- pokój o pow. 16,68 m2, z wyjściem na balkon;
- pokój/kuchnia o pow. 13,35 m2;
- łazienka wraz z WC o pow. 3,66 m2;
- komunikacja o pow. 8,41 m2
Z korytarza wyjście na duży zadaszony taras.

4) Poddasze o pow. ok. 60 m2 do własnej aranżacji.

Materiał konstrukcyjny: beton konstrukcyjny klasy B-15, stal zbrojeniowa klasy 34 GS, drewno konstrukcyjne klasy K-27, cegła pełna palona klasy 150. Ocieplenie - styropian 6 cm. Dach kryty blachą dachówkową. Stolarka: okna PCV. W 2005 przeprowadzono remont, w trakcie którego zostały wymienione okna, parapety i podłogi.

Ogrzewanie olejowe, częściowo podłogowe (na parterze: kuchnia, łazienka i przedpokój, na piętrze: pokój/kuchnia). Dom wyposażony dodatkowo w panele fotowoltaiczne, służące do podgrzewania wody.
Dom sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Na posesji znajduje się budynek usługowy o pow. ok. 133 m2, z poddaszem nieużytkowym, w skład którego wchodzą:
- pomieszczenie na narzędzia i magazyn o pow. 53,51 m2;
- pomieszczenie magazynowe o pow. 10,09 m2;
- pomieszczenie sprzedaży o pow. 20,01 m2;
- komunikacja o pow. 3,88 m2;
- WC o pow. 0,96 m2;
- garaż z kanałem o pow. 34,53 m2, wyposażony w bramę elektryczną.
Materiał konstrukcyjny budynku: pustak siporex, styropian grubości 8 cm; dach kryty blachą dachówkową.

Na posesji wiata mieszcząca 3 samochody osobowe.

Media:
- prąd
- kanalizacja
- woda z sieci

Dom zlokalizowany w cichej okolicy, w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą powiatową, z dogodnym połączeniem do Kielc/Krakowa, w pobliżu drogi S7.

Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 76,98 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 109,43 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 120,37 kWh/(m2 ∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,03 t CO2/(m 2 ∙rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 %

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl
_____________________________
 

For sale: a detached, two-story house with a basement and usable attic, with a total area of approx. 260 m² (usable area approx. 140 m²), located in Miąsowa, in the Sobków municipality.

The property includes:

1. Basement:

• Garage with an area of 27.47 m², with an inspection pit;
• Boiler room with an area of 17.38 m², which includes a laundry-drying room equipped with a shower;
• Utility room with an area of 4.28 m²;
• Hallway with an area of 6.51 m²

2. Ground Floor:

• Living room with an area of 21.93 m²;
• Room with an area of 16.68 m², with access to the balcony;
• Kitchen with an area of 13.35 m²;
• Bathroom with WC, area of 3.66 m²;
• Hallway with an area of 8.41 m²;
• Vestibule with an area of 5.9 m² From the vestibule, there is access to the terrace.

3. First Floor:

• Room with an area of 21.93 m²;
• Room with an area of 16.68 m², with access to the balcony;
• Room/Kitchen with an area of 13.35 m²;
• Bathroom with WC, area of 3.66 m²;
• Hallway with an area of 8.41 m² From the hallway, there is access to a large covered terrace.

4. Attic of approx. 60 m² for individual arrangement.

Construction materials: concrete class B-15, reinforced steel class 34 GS, construction wood class K-27, solid burnt brick class 150. Insulation: 6 cm styrofoam. Roof covered with tile-like sheet metal. Windows: PVC. In 2005, the house was renovated, including window, windowsill, and floor replacements.

Heating: oil-fired, partially underfloor (on the ground floor: kitchen, bathroom, and hallway; on the first floor: room/kitchen). The house also has photovoltaic panels for heating water. The property is being sold with all the furnishings visible in the photos.

The plot includes a service building of approx. 133 m², with an unused attic, consisting of:

• Tool and storage room of 53.51 m²;
• Storage room of 10.09 m²;
• Sales room of 20.01 m²;
• Hallway of 3.88 m²;
• WC of 0.96 m²;
• Garage with an inspection pit of 34.53 m², equipped with an electric gate. Construction materials: siporex blocks, 8 cm thick styrofoam; roof covered with tile-like sheet metal.

The property also includes a carport for 3 vehicles.

Utilities:

• Electricity
• Sewage system
• Mains water

The house is located in a quiet area, near a forest and surrounded by single-family homes. It is accessible via a county asphalt road with convenient connections to Kielce/Kraków, near the S7 route.

Energy Performance Certificate for the house:

• Annual energy demand for useful energy EU = 76.98 kWh/(m² ∙ year)
• Annual energy demand for final energy EK = 109.43 kWh/(m² ∙ year)
• Annual non-renewable primary energy demand EP = 120.37 kWh/(m² ∙ year)
• CO2 emission per unit ECO2 = 0.03 t CO2/(m² ∙ year)
• Share of renewable energy sources in the annual final energy demand UOZE = 0.00%

For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl