Kielce, Ostra Górka, Chabrowa

Na sprzedaż nowoczesny, ekonomiczny 5-pokojowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej 128,96 m2 (pow. całkowitej 192,7 m2), zlokalizowany na działce o pow. 672m2 w okolicach ul. Chabrowej. Budynek oferowany w stanie surowym zamkniętym (brak instalacji wewnętrznych). Dom realizowany wg projektu firmy Archon: "Dom w Malinówkach 14 E OZE".

W skład nieruchomości wchodzi: 
PARTER - 69,17 m2 (72,66 m2)
1. Wiatrołap      4,51 m2          
2. Salon + Jadalnia       30,99 m2        
3. Kuchnia       12,22 m2         
4. Spiżarnia       2,03 m2
5. Pokój           12,10 m2         
6. Łazienka       3,28 m2          
7. Kotłownia     4,04 m2          

PODDASZE - 63,83 m2 (75,07 m2)
1. Hol i schody 13,02 m2        
2. Pokój           12,47   (14,90) m2
3. Pokój           12,10   (14,53) m2
4. Garderoba    2,71     (3,66) m2
5. Pralnia         4,54     (6,10) m2
6. Łazienka      7,86     (9,09) m2
7. Pokój           11,13   (13,77) m2

Dom usytuowany jest na działce o pow. 662 m2 o wymiarach około: 29,5 x 25,5 x 29,5 x 25,5 [m].
Front 29,5 m2. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki i powiększenia areału o 330 m2 lub 660 m2. Dojazd drogą asfaltową i 200m prywatną, szutrową. Piękna okolica, z tarasu - widok na Telegraf. Zostało wykonana ogrodzenie oraz ocieplenie.

Materiały budowlane i inne dane techniczne:
- fundament: bloczki 25cm
- ściany: beton komórkowy H+H 24 cm
- ocieplenie: styropian grafitowy 20cm
- ocieplenie podłogi 15cm (parter)
- ocieplenie strychu: wełna mineralna 16+9cm
- okna: PERFECTHERM 80MD, 3 szybowe
  + listwy podparapetowe + poszerzenia XPS, ciepły montaż 3cm za murem
- okno dachowe: OKPOL Ceres 80x120, 3 szybowe
- drzwi wejściowe: MARTOM z poszerzeniem podprogowym, model Arktic plus, 72 mm
- blachodachówka: Pruszyński model TIGRA
- studnia wiercona: 10 lat gwarancji, mierzone 3 m/h
- szambo 10mb, szczelne
- ogrodzenie: z 3 stron przewidziany płot panelowy w kolorze grafitowym

W miarę postępu prac cena będzie się zmieniać. 

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski  Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

_____

For sale: a modern, energy-efficient 5-room detached house with a usable area of 128.96 m² (total area 192.7 m²), situated on a 672 m² plot near Chabrowa Street. The property is offered in a shell (closed) condition, without internal installations. The house is based on the "Dom w Malinówkach 14 E OZE" design by Archon.

The property consists of:

GROUND FLOOR - 69.17 m² (72.66 m²)

1. Entrance hall: 4.51 m²
2. Living room + dining room: 30.99 m²
3. Kitchen: 12.22 m²
4. Pantry: 2.03 m²
5. Room: 12.10 m²
6. Bathroom: 3.28 m²
7. Boiler room: 4.04 m²

ATTIC - 63.83 m² (75.07 m²)

1. Hall and stairs: 13.02 m²
2. Room: 12.47 m² (14.90 m²)
3. Room: 12.10 m² (14.53 m²)
4. Walk-in closet: 2.71 m² (3.66 m²)
5. Laundry room: 4.54 m² (6.10 m²)
6. Bathroom: 7.86 m² (9.09 m²)
7. Room: 11.13 m² (13.77 m²)

The house is located on a 662 m² plot with approximate dimensions of 29.5 x 25.5 x 29.5 x 25.5 [m].
Front: 29.5 m².
It is possible to purchase an adjacent plot and expand the area by 330 m² or 660 m². Access is via an asphalt road and a 200m private gravel road. The house is situated in a beautiful area, with a view of Telegraf from the terrace.

Building materials and technical specifications:

• Foundation: 25 cm blocks
• Walls: 24 cm H+H aerated concrete
• Insulation: 20 cm graphite polystyrene
• Floor insulation: 15 cm (ground floor)
• Attic insulation: 16+9 cm mineral wool
• Windows: PERFECTHERM 80MD, triple-glazed
    + window sill strips + XPS extensions, warm installation 3 cm behind the wall
• Skylight: OKPOL Ceres 80x120, triple-glazed
• Entrance door: MARTOM with threshold extension, model Arktic Plus, 72 mm
• Roof tiles: Pruszyński TIGRA model

For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.