Ożarów Mazowiecki,

Na sprzedaż obiekt komercyjno-produkcyjny z częścią biurową i magazynową, o łącznej pow.  1630,6 m2, na działce o pow. 4788 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Ożarowie Mazowieckim. Dobry dojazd do trasy A2. 

Rozkład powierzchni:

a) Powierzchnia magazynowa 888,3 m2. Posadzka niepylna. Dwie bramy wjazdowe. Wysokość: 5 m.

b) ​Powierzchnia biurowa 223,7 m2 (5 pomieszczeń, kuchnia, łazienka, WC).

c) Powierzchnia produkcyjna 518,6 m2. Wysokość: 4,3 m. Oświetlenie lampami podwieszonymi do sufitu. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przybliżone wymiary działki: 56 m x 85 m. Teren ogrodzony. 20 miejsc parkingowych naziemnych. 
Budynek produkcyjno- biurowy z 1997 roku. Budynek magazynowy z 2001 roku. Konstrukcja stalowa obmurowana cegłą. Ogrzewanie elektryczne. Transformator energetyczny 400 kW.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: agnieszka.pankanin@properco.pl

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.
----

For sale: commercial and production property with office and warehouse space, with a total area of 1630.6 square meters, on a plot of land with an area of 4788 square meters. The property is located in Ożarów Mazowiecki, with easy access to the A2 motorway.

Distribution of space: a) Warehouse area of 888.3 square meters. Non-dusty flooring. Two entrance gates. Height: 5 meters. b) Office area of 223.7 square meters (5 rooms, kitchen, bathroom, toilet). c) Production area of 518.6 square meters. Height: 4.3 meters. Lighting with suspended ceiling lamps.

According to the local spatial development plan, the property is located in an area designated for services, with the possibility of single-family residential development. Approximate dimensions of the plot: 56 meters x 85 meters. The area is fenced and has 20 surface parking spaces. The production and office building was built in 1997, and the warehouse was built in 2001. The building has a steel structure with brick walls. It has electric heating and a 400 kW power transformer.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.